小红楼论坛
添加时间:今年9月,管亚平再减持133.91万股,套现1851.82万元,持股比例跌破5%。10月31日至11月1日,管亚平又合计减持502.65万股,套现8125.71万元,持股比例跌至4.21%。另据公告,创力集团第二大股东上海巨圣投资有限公司(下称上海巨圣)9月11日亦减持636.56万股,套现7648.4万元。
4月中旬后股市进去持续磨底阶段,权益类基金短期业绩随之整体下滑,而今年年初收益股市大涨的可转债基金业绩也随时下滑。此外,债券市场同样维持震荡态势,纯债基金收益明显低于去年同期,市场调整严重影响到了新基金发行市除延长募集外,5月份再次出现基金募集失败案例。
除了销售中介服务费之外,有市民还反映,近来不少销售人员不断以渲染楼价马上要涨的方式来促销。市民陈先生说:“一般都说,不买就没了,很多买家等着买。很容易令消费者盲目消费。”销售人员最常见的手法,包括拿地王、城市发展规划等来渲染楼价要涨,很多受访市民对此表示反感。针对楼市销售的一系列不规范操作,江门市住建局公示的《新建商品房销售现场信息公示管理办法(征求意见稿)》,明确规定销售人员不得渲染房价上涨预期。要在规定时间内一次性公开全部销售房源,销售人员不得欺骗或误导购房者等。在价格公示方面,《办法》要求公示商品房价格备案证明文件、商品房销售价目表等信息。《办法》还明确要求房地产开发企业公示不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺。
近年来,不少开发商将一手商品房委托给不同中介进行销售。对于中介公司销售一手楼盘还要向顾客收取服务费的做法,很多市民感到不可思议。赵先生说:“这等于是硬性加价6万元,是有些不合理。如果那6万元是计入总楼价里面的,还算合理。”陈先生说:“不合理,并非买二手楼,为何要给这么高的中介费?因为一手楼地产中介进驻的时候,开发商已经跟中介谈好了返利的点数,额外向顾客收6万元当然不合理。”
自此,新城已经连续两年总资产增速超过70%,库存增速超过90%,公司规模扩张之势头颇为凌厉。不过,市场横盘或缩量的走势之下,新城面临的去库存压力也浮出水面。尤其是新城大比例布局三四线城市,也为去库存任务埋下隐忧。弘阳的净负债率则为68.3%,处于业内比较平稳的位置。但是,较高的融资成本,是弘阳需要解决的问题。
解读:分析认为,在现货市场上,钴价震荡调整,造成投机商恐慌心理,热钱撤资,囤钴商抛售钴压力加大。短期内钴价仍有降价空间,钴价在近期仍可能震荡下滑。相关概念股有:中国稀土(00769),五矿资源(01208.通),洛阳钼业(03993.通),中国有色金属(08306),中国有色矿业(01258)等